青钢片区006及010地块控规调整论证询价采购布告
一、、项目根基情况
1.采购单元：：：通辽赏金大对决官网新城开发建设有限公司
2.服务名称：：：青钢片区LC1001-006地块、、LC1001-010地块控规调整论证
3.项目概况：：：LC1001-006地块、、LC1001-010地块位于李沧区楼江山北片区青钢治理单元，，四流北路、、瑞金路、、楼山二支路、、横四路围合区域，，总用地面积约3.96公顷。项目地点《李沧区楼江山北片区节制性具体规划》已于2022年11月经通辽市当局批复。为提升青钢片区地皮开发热度，，提高市场吸引力，，结合目前市场需要，，发展上述两地块控规调整论证工作。
4.服务内容：：：凭据通辽市当局批复的《李沧区楼江山北片区节制性具体规划》（青政字〔2022〕59号），，对LC1001-006地块、、LC1001-010地块用地性质调整为居住用地，，以及地块容积率、、构筑高度等指标调整的可行性和合理性进行综合论证，，编制控规调整论证资料蕴含：：：控规批改论证汇报、、上网GIS数据、、控规修编图则、、已批控规数据更新。
5.服务地点：：：通辽市李沧区青钢片区。
6.采购预算：：：159000元。
7.中标拔取方式：：：合理廉价中标,如出现最低报价一样，，选择有效最低报价单元中提供的业绩中单一合同的合同额最高者作为中标单元。
二、、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，，拥有独立的法人资格；；
2.须拥有城乡规划乙级及以上资质；；
3.近三年（2020年1月1日至今）承接过的占地面积不小于4公顷的控规修编或调整论证项目。
三、、服务要求
1.工作内容：：：
凭据通辽市当局批复的《李沧区楼江山北片区节制性具体规划》（青政字〔2022〕59号），，对LC1001-006地块、、LC1001-010地块用地性质调整为居住用地，，以及地块容积率、、构筑高度等指标调整的可行性和合理性进行综合论证，，编制控规调整论证资料蕴含：：：控规批改论证汇报、、上网GIS数据、、控规修编图则、、已批控规数据更新，，具体要求如下：：：
（1）控规批改论证汇报
调整可行性钻研。衔接《通辽市河山空间总体规划（2021-2035）》（在编）、、通辽市当局批复的《李沧区楼江山北片区节制性具体规划》（青政字〔2022〕59 号）以及其他有关规划和政策，，研判地块调整的可行性。
基础设施承载力分析。结合控规调整规划，，综合分析青钢治理单元内的教育、、文化、、医疗、、养老等公共服务设施以及市政、、路线交通等设施的承载力，，研判规划调整的合理性。
（2）上网GIS数据
凭据控规调整内容，，将用地天堑、、用地性质、、容积率、、构筑密度、、构筑高度以及地块内配建的有关设施等信息，，编制上网GIS数据。
（3）控规修编图则
依照控规调整内容，，对已批控规中的控规图则进行修改，，编制校准成就。
（4）已批控规数据更新
对最终审批通过的控规调整内容，，共同录入楼江山北片区控规数据库。
2.服务内容：：：在形成LC1001-006地块、、LC1001-010地块控规调整论证资料的基础上，，共同采购单元实现有关部门（单元）定见征求及报审报批，，最终实现控规调整批复。
3.成就要求：：：实现青钢片区LC1001-006地块、、LC1001-010地块控规调整论证，，形成控规批改论证汇报、、上网GIS数据、、控规修编图则、、已批控规数据更新文件等成就文件。
4.服务期限：：：合同签定后3日内实现LC1001-006地块、、LC1001-010地块控规调整论证资料初稿；；在控规调整论证资料初稿经采购单元审核确认后3日内实现深入，，具备向有关主管部门（单元）征求定见的前提，，同时共同采购单元征求各部门（单元）定见及报审报批，，直至实现控规调整批复。
5.人员建设要求：：：参加本项目人员不少于5人，，其中项目掌管人1人须拥有注册规划师且拥有高级工程师及以上职称，，其他组成人员须拥有工程师及以上职称。
6.服务尺度：：：需满足采购单元要求，，并且满足有关主管部门（单元）审查要求。
四、、报价要求
1.报价应为含税全包价用度，，蕴含实现提供上述服务的所有效度；；
2.报价不得高于采购预算金额，，不然报价无效；；
3.报价文件资料蕴含：：：交易牌照（复印件）、、资质证书（复印件）、、法人身份证明或授权委托书（详见附件1）、、同类合同业绩（复印件）、、报价承诺函（详见附件2）、、报价单（详见附件3）、、服务人员建设表（详见附件4）及人员身份证（复印件）、、专业技术资格证书（复印件）、、社保障明资料等。报价文件蕴含但不限于以上资料，，报价文件资料一式三份需加盖公章并装订成册，，报价文件不满足询价采购布告要求的视为报价无效。
4.上述第3条中要求的资料须放入一个密封件中提交，，密封件包装袋封口处加盖单元公章。
五、、报价截止功夫、、大局
1.报价截止功夫：：：2023年12月14日下午14点整；；
2.报价大局：：：报价文件可采取邮寄或现场递交的大局。
3.投递地址：：：通辽市崂山区香港东路195号上实中心T2办公楼6楼，，逾期提交或者未投递指定地址的报价文件不予接受。
六、、布告期限
本项目招标布密告出之日起至报价截止功夫止。
七、、联系方式
联系人：：：司先生
电话：：：0532-67781757?
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附件：：：1.法人身份证明或授权委托书
2.报价承诺函
3.报价单
4.服务人员建设表
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通辽赏金大对决官网新城开发建设有限公司
2023年12月11日
附件、、表格详见链接：：：